Shady08

Konuttan elde edilen gelirlerin ne kadarının istisna kapsamında olduğu oldukça önemli bir konudur. Zira istisna tutarını aşan kısmın Maliye'ye bildirilmesi ve bunun vergisinin verilmesi gerekmektedir. 2006 yılı içinde elde edilen konut gelirlerin ne kadarının istisna kapsamında olduğu ise 28/12/2005 tarihli Resmi Gazetede yayımlanan "193 Sayılı Gelir Vergisi Kanunu’nun 21, 23/8, 31, 47, 48, 82, 86/1-d ve Mükerrer 121 inci Maddelerinde Yer Alan Tutarlarla İlgili Karar"da belirlenmiştir.

"193 Sayılı Gelir Vergisi Kanunu’nun 21, 23/8, 31, 47, 48, 82, 86/1-d ve Mükerrer 121 inci Maddelerinde Yer Alan Tutarlarla İlgili Karar"ın birinci maddesinde yer alan açıklama şu şekildedir:

"Madde 1- 193 sayılı Kanunun 21 inci maddesinde yer alan gayrimenkul sermaye iradı istisnasına ilişkin tutar, 2006 takvim yılı gelirlerine uygulanmak üzere 2.200 Yeni Türk Lirası olarak tespit eilmiştir."

Bu karara göre, 2006 yılı içinde, konut kira geliri elde edenlere tanınan istisna tutarı, yıllık 2.200 YTL'dir. Yıllık kira gelirinin bu tutarı aşması durumunda, 1-15 Mart 2007 tarihinde, yıllık gelir vergisi beyannamesi verilip bu kira gelirinin beyan edilmesi gerekiyor.